Ваше имя:

Введите ваше имя

Ваш e-mail:

Введите ваш e-mail

Ваш телефон:

Введите ваш телефон

Текст сообщения:

Введите текст сообщения

Поставьте галочку

Ваше сообщение отправлено.
Ваше сообщение не отправлено

Обратная связь

Нужен ли агент при покупке квартиры?

Давайте порассуждаем на тему: агент по недвижимости. Кто это? Нужен ли агент и зачем?

Агент, посредник – это лицо, действующее по поручению и в интересах кого-либо, представитель учреждения, организации, выполняющий поручения.

Большое количество  синонимов у этого слова: поверенный, представитель, уполномоченный, посланец, посол, посланник, комиссионер, делегат, депутат, эмиссар, парламентер; проводник, третейский судья. Конечно, есть синонимы, вызывающие и негативные ассоциации: маклер, маклак, перекупщик, сводчик, делец, торговец, биржевик. В нашей стране скорее негативное отношение к агентам и  посредникам, чем позитивное. Видимо, такое отношение к посредникам сложилось исторически, посредническая деятельность не была уважаема и даже преследовалась по закону. Посредники существуют потому, что они предоставляют необходимый сервис. Риэлторы  — не исключение. Риэлторторская деятельность существует наряду с девелоперской, управляющей или оценочной деятельностью. Риэлторы оказывают посреднические услуги, консультирую по сделкам с объектами недвижимости, ведя полноценно переговоры между покупателями и продавцами, помогают решать людям их жилищные проблемы.

Я - агент по недвижимости много лет, у меня нет необходимости бегать и искать клиентов, меня рекомендуют мои друзья и клиенты, решившие с моей помощью насущные вопросы по недвижимости. И я верю, что агенты нужные и полезные люди, которые смогут помочь решить или выбрать оптимальный вариант решения жилищного вопроса. Часто у нас в офисе происходит мозговой штурм, как провести сложную сделку, чтобы соблюсти интересы всех сторон. Более того, два года назад я меняла свою собственную квартиру  и брала на сделку агента, который вел переговоры от моего лица и помогал вести сделку. И я до сих пор благодарна своему агенту, что он быстро и оперативно решал вопросы, вел переговоры и не дал мне впасть в истерику, когда агент встречной квартиры начал мне диктовать условия, а я не способна была вести объективно переговоры.

И если мне кто-то начинает ругать агентов, я говорю:

- Вам просто не повезло с агентом! Нужно найти своего агента, которому будет не жалко заплатить комиссионные!

Итак, агент ведет переговоры от Вашего имени, а Вы занимаетесь своими делами. Он действует исключительно в Ваших интересах. Если Вы продаете объект, то перечень услуг включает в себя: рекламирование объекта, поиск покупателя, сбор документов, ведение переговоров от имени продавца, юридическое сопровождение, минимизация рисков при расчетах, оформление договора купли-продажи.

Часто мы слышим: «Я могу сделать все сам, зачем мне платить агенту?» Несомненно, Вы сможете сделать все самостоятельно, и идея кажется очень неплохой. В этот момент я предлагаю идти работать в агенты. «У вас все получиться, приходите к нам в агентство работать! Я Вас всему научу: как, в какой последовательности и что нужно делать!» Давайте каждый будет заниматься своим  делом. Конечно, никто не принуждает и не обязывает Вас работать с агентами. Выбор за каждым из Вас. Хочу подчеркнуть положительные моменты привлечения риэлтора при покупке, продаже, оформлении недвижимости.

Сабина Данилова Исполнительный директор АН "Бриз"

#