Приватизация недвижимости (квартиры, дома, комнаты)

Приватизация уже давно перестала быть для нас новинкой, многие давно применили свое право получить в частную собственность жилье, которое ранее снимали (арендовали) у государства. Передача дачного дома, земельного участка, квартиры или иного жилого помещения в частную собственность производится бесплатно. Причем регистрирующие органы должны дать четкий ответ на протяжении четырнадцати дней, с дня подачи первого заявления.

Квартиры и дома в собственность — нет ничего проще

Приватизация дачного участка проводится в тех же рамках, что и других объектов недвижимости. Согласно законодательству, земельный участок, на котором стоит любой дом, или же другая постройка, при приватизации, преимущественно отдается в собственность того, кому те самые строения и принадлежат. Понятно, что самовольно выстроенные, несогласованные ни с кем, здания, под действие данного закона не попадают и подлежат сносу.

Параграф третий, статьи 28 Федерального закона гласит, что отказать в приватизации владельцу постройки нет оснований, если сам объект не является стратегическим или имеет значение для безопасности, или же интересов страны. Приватизация дачного дома проводится бессрочно, с правом передачи его по наследству, при условии своевременных выплат сборов и налогов, положенных по закону. То же касается квартир, участков и так далее.

Документы для приватизации недвижимости — разбираемся в деталях

Существует два основных вида приватизации, которые можно достаточно четко обозначить. Это приватизация недвижимости принудительно через суд, а также и обычная, во внесудебном порядке. В этом процессе обязательно участвуют абсолютно все члены семьи, в том же числе и малолетние дети. Причем даже включенные в приватизационные документы дети, после достижения ими совершеннолетия, имеют право на бесплатное оформление жилья в частную собственность. Отказаться от приватизации возможно, тогда право остается в силе и его можно применить в будущем.

Документация, необходимая для приватизации недвижимости:

• Оригинальная выписка из домовой книги или же специальная справка из ЖЕКа.
• Ордер на квартиру, если речь о многоквартирном доме, или же договор найма.
• Копии паспортных документов всех, без исключения прописанных, а также свидетельства о рождении детей до 14 лет.
• Поэтажный план БТИ, справка-выписка оттуда же, экспликация.
• Если ребенок прописан в ином месте, потребуется выписка из домовой книги, по месту регистрации.
• Квитанция по оплате государственной пошлины в установленном размере.